1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
浦安市
73.6万円/㎡
前年比-4.3%
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コスモ新浦安東京ベイ
千葉県浦安市日の出二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩20分
2000年築 / 14階建 / 298戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
5,615万円
68.0万円/㎡
3,525
4,918
6,312
7,705
AI査定結果
推定相場価格
5,615万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,918万円〜6,312万円
59.6万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ新浦安東京ベイ
5,480万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 82.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は68.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 5,480万円 | 66.4万円 | 4階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 6,080万円 | 65.9万円 | 6階 | 92.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 6,280万円 | 68.0万円 | 6階 | 92.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 6,500万円 | 85.9万円 | 9階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,180万円 | 74.9万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,800万円 | 67.9万円 | 3階 | 100.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,480万円 | 72.4万円 | 11階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,780万円 | 57.9万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,730万円 | 67.2万円 | 11階 | 114.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,800万円 | 59.2万円 | 4階 | 114.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 64.5万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 7,950万円 | 69.2万円 | 11階 | 114.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,280万円 | 63.3万円 | 4階 | 114.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 65.8万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 5,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 8,180万円 | 71.2万円 | 11階 | 114.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 6,000万円 | 65.9万円 | 13階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 72.4万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 5,480万円 | 66.4万円 | 10階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | コスモ新浦安東京ベイ 浦安市日の出二丁目 | 新浦安駅20分 | 5,480万円 | 66.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 298戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラディアンコースト新浦安 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅23分 | 5,500万円 | 62.4万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 337戸 | SRC |
| 2023/06/05 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 5,780万円 | 67.1万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランファースト新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,750万円 | 69.9万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 258戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 潮音の街 浦安市高洲六丁目 | 新浦安駅59分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 294戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークシティ新浦安D棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,380万円 | 71.4万円 | 89.41㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 258戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、浦安市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は浦安市の平均と比較して9.8%割安です。